09Jan
מטרת הפוסט לספר על התהליך מול קבלן בבניה רוויה ודיירים -הרוכשים שמצפים לדירתם החדשה - הפוסט בבניה
מזל טוב רכשתם דירה חדשה מקבלן מעבר להתרגשות ולצפייה ולאחר השינויים התוספות הבחירות מגיעים סוף כל סוף לשטח לפגוש את הכלה .
ליווי תהליך הבניה של דירה חדשה מאלץ אותנו להתמודד עם מספר ביקורים מאוד מוגבל במהלך הבניה ובתיאום מראש.
בניגוד לתהליך השיפוץ בו ניתן להגיע בצורה חופשית ,בבניה רוויה הקבלן ניתן להגיע במספר נקודות קריטיות בלבד.
ביקור ראשון באתר -לצורך אישור הריצוף והחיפויים שנבחרו - זו גם ההזדמנות לבחור ברובה מתאימה או לרכוש עצמאית ולשלוח לאתר .
בביקור תוכלו להתרשם מהדירה ללא ריצוף וכן היא נראית קטנה וחשוכה - ביקור מאכזב וקצת מערער- נא לא להתרגש .
לקראת סיום הדירה -כאן ניתן להתרשם מהריצוף החיפויים ונקודות האינסטלציה והחשמל .
ביקור לפני פרוטוקול ראשוני הדירה לפני פינישים אחרונים
זה הזמן לבדיקה קפדנית יש לעבור על אלומיניום ,צבע ,רובה ,גבס,תאורה,חשמל ,חדרי רחצה וכו .
פרוטוקול ראשוני
לקראת מסירה של הדירה רצוי לבצע בדק בית על ידי גוף מיקצועי .
++++
בדיקת חיפויים ונישות בביקור התברר שהחיפוי בוצע עד גובה 120 סמ ולא עד התקרה כפי שהתבקש .נשלח דוח ריגקטים לקבלן והוא מחוייב להשלים על פי התיכנון.
תוכנית מיזוג ושרשורים - לא התצע כמתוכנן .
מיקומי מפסקים - בוצעו אחד ליד השנילמעשה תופסים נפח משמעותי מקיר הטלויזיה .במקרה הזה פחות משמעותי מאחר ומתוכנן חשמל חכם אחרי קבלת הדירה .
