1️⃣ תשתיות ותכנון חשמל
- הוספת נקודות חשמל, תקשורת וטלויזיה במקומות נוחים לשימוש (כולל ליד מיטות, שולחנות עבודה ופינות ישיבה).
- הכנה למזגנים מפוצלים/VRF אם לא כלול.
- הכנה למטבח בהתאמה אישית : שינויים תשתיות מים, גז וחשמל לשני תנורים/מדיחים.
- שקע תלת-פאזי למטבח או לרכב חשמלי .
- הכנה למערכת בית חכם בעתיד (לפחות תשתית).
- פריסה של שקעים ומפסקים
2️⃣ אינסטלציה ומים
- נקודת מים למקרר אם מתוכנן כזה.
- נקודת מים בגינה/מרפסת לשטיפה נוחה.
- שינוי מיקום נקודות מים במקלחות ובמטבח בהתאם לתכנון מותאם.
- שדרוג אינטרפוץ ל 4דרך או שניים של 3 דרך.
- ברז גבוה לשטיפת ידיים/ ברז מהקיר
3️⃣ מטבח
- שינוי תכנית המטבח מול הנגר לפני סגירת תשתיות: אי, מיקום תנור, מקרר ומדיח.
- הגדלת שטחי אחסון ותכנון פרקטי לאורח החיים שלך.
- רצוי לבטל את המטבח של הקבלן ולקבל זיכוי.
- תוספת נקודה תלת פאזי לכיריים אינדוקציה.
4️⃣ דלתות וחלונות
- הרחבת פתחים דלתות (אם אפשר).
- שינוי כיוון פתיחת דלתות פנים לפי התכנון.
- שדרוג פרופיל חלונות (צלון בין זכוכיות/אלומיניום איכותי.רשתות).
- בדיקת מרפסת שרות לרוב ניתן לותר על דלת ולהוסיף חלון במקום תריס בלבד
5️⃣ ריצוף וחיפוי
- בחירת גודל וצבע ריצוף התואמים לסגנון שלך (לפעמים כדאי לשדרג לגדלים גדולים יותר).
- שדרוג ריצוף הסטנדרט 33 על 33 .
- שדרוג חיפוי קירות בחדרי רחצה במידת הצורך.
- שדרוג נישה /ספסל
6️⃣ גבס ותכנון תאורה
- הנמכות גבס למיזוג ונראות נקייה.
- שדרוג סלוטים
- תעלות תאורה נסתרות/תכנון פסי לד/גופי תאורה שקועים.
- שקעי תאורה בקירות לדקורציה.
- חיזוקים בגבס לארונות גבוהים או מרחפים
7️⃣ שיפורים פרקטיים
- הוספת נקודות גז למרפסת אם מתכננים גריל.
- הרחבת חדרי רחצה במידת האפשר (לפעמים על חשבון נישות מיותרות).
- ביטול נישות גבס לא שימושיות.
- הכנה לאח חשמלי/ מראה מפזרת אדים /מיבש מגבות/בידה אם מתוכנן.
- בקשו מהקבלן לשלוח תוכניות ריהוט עם ריהוט בגודל סטנדרטי לא מוקטן כפי שנעשה ברוב המקרים.
8️⃣ בידוד ואיטום
- במידת הצורך לדרוש בידוד תרמי ואקוסטי משופר בקירות חוץ.
9️⃣ עיצוב ותכנון מותאם אישית
- שינוי מיקום מחיצות ליצירת חללים פרקטיים יותר (למשל, הרחבת חדר הורים על חשבון חדר אחר אם לא דרוש).
- תכנון נישות אחסון לפי צרכים (נעלי ילדים, עגלות וכו').
- הכנה לוילונות חשמליים במידת הצורך.
🛑 דברים שחייבים לבדוק מראש:
✅ מה הקבלן מאפשר לשנות ומה מחייב תשלום נוסף.✅ מה משפיע על טופס 4 ומה לא ניתן לשנות בשלב מתקדם.
✅ לוודא שמבצעים שינויים רק לאחר בדיקת עלויות מול תועלת (לעיתים תוספות מהקבלן יקרות יותר לעומת ביצוע לאחר מסירה).
✅ לשמור תיעוד חתום של כל שינוי.
