לקוח עם דירת 4 חדרים במרכז, תכנן שיפוץ מלא.

הדירה להשקעה -היתה ישנה מוזנחת וחשוכה .
לפני תחילת העבודה ביצענו תכנון מוקדם והדמיות בתלת מימד 

ובעקבות חלוקה אדריכלית נכונה הזזנו את המטבח קדימה לטובת חדר שינה נוסף - חדר נוסף =הכנסה גדולה יותר 

✔ בוצעו התאמות בתוכנית חשמל ואינסטלציה 
✔ בחירות חומרים איכותיים אבל פחות יקרים 

✔נבחר מטבח מודלורי ( לא בהתאמה אישית
✔ הוגדר סדר עבודה נכון עם הקבלן התוצאה: 

חיסכון של כ-70,000 ₪ לעומת ההערכה הראשונית.

ההבדל לא היה במחיר הקבלן – אלא בניהול ובתכנון.

איך חסכנו ללקוח 100,000 ₪ בדירת קבלן

הלקוח רצה לעשות שינויים דרך הקבלן:

• שינויי מטבח

• הזזת נקודות חשמל

• החלפת ריצוף מחירי השינויים היו גבוהים מאוד.במקום זה:

✔ ביטלנו חלק מהפריטים וקיבלנו זיכוי

✔ קנינו חומרים איכותיים יותר בחוץ

✔ תכננו הכל מראש לפני הבנייההתוצאה:

דירה יפה יותר וחיסכון של כמעט 100 אלף ₪.

איך חסכנו ללקוחה 40,000 ₪ רק בתכנון תאורה

רוב דירות הקבלן מגיעות עם נקודות תאורה בסיסיות.הלקוחה תכננה להוסיף תאורה אחרי קבלת המפתח.הבעיה:

אחרי מסירה זה אומר:

❌ שבירת תקרות

❌ חציבה בקירות

❌ עבודות גבס 

תכננו את כל התאורה בשלב הבנייה.חיסכון: כ-40,000 ₪ בעבודות מיותרות.

הטעות במטבח שעולה ללקוחות 60,000 ₪

המטבח של הקבלן כלל:

• ארונות בסיסיים

• משטח סטנדרטי

• מעט אחסון רוב הלקוחות משלמים על שינויים יקרים דרך הקבלן.  במקום זה:

✔ תכננו מטבח חדש שמתחיל מאזור הכניסה לבית - הגשנו לקבלן תוכנית חשמל ואינסטלציה עדכנית 

✔ קיבלנו זיכוי על מטבח הקבלן 

✔ תכננו נגרות מותאמת התוצאה:

מטבח גדול יותר, איכותי יותר

ועדיין חסכנו עשרות אלפי שקלים.

השינוי הקטן שחסך 25,000 ₪ בחדרי רחצה

הקבלן הציע:

• אריחים בסיסיים

• ארונות אמבטיה סטנדרטיים

בחרנו:

✔ לקבל זיכוי

✔ לרכוש חומרים איכותיים יותר והעלות הייתה נמוכה יותר מהקבלן.בנוסף קיבלנו חדר רחצה מעוצב בהרבה.

איך חסכנו 30,000 ₪ רק בתכנון אחסון

בדירות קבלן רבות אין מספיק אחסון.רוב האנשים מוסיפים:

• ארונות סטדרטים שלא מנצלים מקסימום האיחסון בגובה או ברוחב .

• מחסנים 

• נגרות בהתאמה אישית למקסימום איחסון ומקסימום עיצוב -כשהכל מתוכנן מראש:

✔ מנצלים קירות נכון

✔ משלבים נגרות בתכנון

✔ חוסכים כפל הוצאות וכך נחסכים עשרות ומאות אלפי שקלים.

איך חסכנו 200,000 ₪ רק בתכנון נכון והוליסטי 

הם בסך הכול רצו מטבח חדש.אבל כשהגענו לבדוק את הדירה, הבנו שהמטבח הוא רק חלק מהסיפור.המזגן המיני־מרכזי הישן דרש החלפה, הריצוף כבר לא התאים, וגם ארון החשמל היה מיושן ונדרש טיפול.אם היינו מסתפקים בשדרוג המטבח בלבד, הלקוחות היו מוצאים את עצמם עם מטבח חדש ויפה, אבל עם תשתיות ישנות שסביר שהיו מחייבות אותם לפתוח שוב קירות, לפרק ולשפץ בהמשך.וזה בדיוק ההבדל בין לעצב מטבח לבין לתכנן בית.תכנון נכון לא מתחיל במה שרוצים להחליף, אלא בבדיקה של מה באמת צריך לשנות.כי המטרה היא לא רק בית יפה ביום שבו מסתיים השיפוץ, אלא בית שמתפקד נכון גם שנים קדימה.

האמת על מעצב פנים 

רוב האנשים חושבים שמעצב פנים מייקר את הפרויקט.אבל במקרים רבים

תכנון נכון חוסך הרבה יותר ממה שהוא עולה.

י